1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
八王子市
21.4万円/㎡
前年比-31.3%
ヴェルドミール大和田
東京都八王子市大和田町五丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩15分
1979年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
1,541万円
23.6万円/㎡
736
1,272
1,809
2,346
AI査定結果
推定相場価格
1,541万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,272万円〜1,809万円
19.5万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年6月12日
ヴェルドミール大和田
1,280万円（19.6万円/㎡）/ 4階 / 65.25㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,280万円 | 19.6万円 | 4階 | 65.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/06/05 | 2,150万円 | 36.2万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/04 | 2,280万円 | 38.4万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は22.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ヴェルドミール大和田 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅15分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.25㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/12 | ヴェルドミール八王子 八王子市大和田町四丁目 | 八王子駅20分 | 1,099万円 | 14.9万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2023/01/11 | カミユ富正 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅11分 | 990万円 | 17.5万円 | 56.69㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/30 | ファミール八王子2号棟 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅6分 | 1,190万円 | 18.8万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/27 | ナカムラハイツ 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅13分 | 1,380万円 | 24.3万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/29 | エクセレンス八王子 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅12分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.22㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2021/02/05 | 昴ハイツ 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 56.96㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2022/02/12 | 第2八王子ハイツ 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅10分 | 1,580万円 | 28.3万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/24 | トーエイサンリットマンション 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅15分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/15 | シャレー北野 八王子市北野町 | 北野駅7分 | 1,598万円 | 22.4万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 藤和八王子コープ 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 1,050万円 | 16.6万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 八王子ローヤルマンション 八王子市南町 | 八王子駅9分 | 910万円 | 16.9万円 | 53.69㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 中銀八王子マンシオン 八王子市寺町 | 八王子駅8分 | 1,300万円 | 23.7万円 | 54.93㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2022/08/30 | 京王北野マンションB棟 八王子市打越町 | 北野駅2分 | 1,650万円 | 23.2万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 61.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、八王子市では31.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は八王子市の平均と比較して8.4%割安です。